서천 디오션승원팰리체서천 승원팰리체 디오션도시개요충청남도 기초자치단체 서남부 위치 군​장항항아래 동백대교 남쪽으로 전북특별자치도 군산시금동 동쪽으로 익산시와 부여군 북쪽으로는 보령시 인접충청권역 에서 가장 작은 군으로 (계롱시다음)​그에대한 토지면적은 366㎢ 인구 및 세대원 연도별 월별 하향세현재 4만9천명​해당 공동주택이 착공 예정인 장항읍은 서남쪽 끝자락 서해바다와 맞닫고있음​서천 승원팰리체 디오션 개요​위치 및 주소지 서천 장항읍 신창리 303-10번지 주변준공 및 사용승인일 2027년 하반기 디오션승원팰리체서천 11월 입주예정세대수 244 전입가능건축규모 지하2층(주차장) 지상20층 4개동용도지역 제2종일반주거지역 용도지구 미표기대지위 건폐율 비율 16%토지위 용적률 176% 법정 건축물 설계이하​아파트 평형구성국민평형 84 A B 단일 평수​84 A타입 전용면적 25평 84제곱미터 32평 공급면적 110제곱미터건설사SEUNGWONG 건설기업 APT 네이밍 FELICE건축 토목 조경 공동주택 시공분야 높은 실적및국토교통부장관등의 수상이력과 시공능력평가 꾸준히 상승하고있음​현재 홍성2차 시그니처 강진 리버시티 아파트등 다수 아파트 디오션승원팰리체서천 착공중​동호수배치도 높은필로티 설계로인한 높은 저층시공과 A형 평면도 가구가 고르게배열되며​B형은 탑층에 설계하여 조망권의 시티뷰 서해오션뷰 장점이 있습니다 서천 승원팰리체 디오션 APT 단지배치도주출입구와 부출입구를 적잘히 배치하고 차량출입구 지하화하여 지상에는 입주민의 온전한 활용공간​84미터의 최대 동간거리를 확보하게되므로 일조량과 채광이우선하고 풍향에의한 통풍성이 좋고​제3종일반주거지역 보다 낮은 건폐율로인한쾌적한 APT 조성및 가구마다 건축물대장상 대지지분이 많답니다 ​주차장은 318대로 구성 그외 근린생활 디오션승원팰리체서천 상가입점 승강기 엘레베이터 등은 모델하우스 에서확인해당 공동주택의 특이사항1 10년간 임차 보증금 변동없음​2 청약통장 불필요함 특별공급 1순위청약 필요가없음​3 장기간 전출 전입 이사없이 실입주 되어짐​4 HUG 도시보증공사 부동산취득 부담이 없으므로 취득세 양도소득세가 해당하지않고향후 내집마련에필요한 분양권소유​분양권전매제한 혹은 입주권전매제한 에따른 제약이따르지않음​따라서 종합부동산세 기존 유주택자의 취득세중과세 관련없으나​이후 보존등기에서 이전등기 시점에서 투기과열지구 조정대상지역 부동산규제까지도 차선책 커뮤니티 입점주민실운동 휘트니스 디오션승원팰리체서천 케어센터 ​중앙광장 어린이놀이터 휴게쉼터 괸리사무실 경로당 등이 들어가므로 노부모부양가족 자녀세대원이많은 다자녀가족 한부모신혼부부 에게 알맞는 APARTMENT APARTMENT 특화설계가장높은 탑층의 B 구조는 다락방을 만들게되며발코니확장 이라할수가있는 서비스면적 공간이 많이되어지고4BAY 공간 형태의 4개의창문과 벽면으로 일조량에 장점이 많음​​또한 펜트리( 수납) 는 현관입구와 복도 주방 등으로 추가 배치가되고​소방법적용 기준을 충족하는 하향식피난구 적용하게되지요서천 승원팰리체 디오션 공간및 편면도 확인은 MODELHAUSE 디오션승원팰리체서천 에서볼수가있기에 ​평면도에의한 구조등을 표현할수가없지만 타 아파트의시공 실적을 살펴보니 현관부터 주방 거실 자녀침실 안방과욕실두개 발코니 등이 여유롭게 만들어져 있으며전용률또한 높은것으로 확인됨그외 입주시 옵션 가전옵션 옵션가구 드레스룸 주방상판 마감자재인테리어마감 등이 고급화될것으로 보여지며​특이점은 창고 수납공간외부 지하주차장에 제공하므로 생활잡화등을보관하시기에 편리함지적편집도 토지이용규제서비스를 토대로 주변 입지들을 살펴보면​근린생활 상가 가 분포하고있는 필지와 택지들이 동쪽창선1리 주변으로 반경100미터 도보1분으로 생활편의가 되어지는 디오션승원팰리체서천 장항로 대로변의 유동인구가 많아보이는데​중앙으로 자연녹지및 완충녹지가 형성되었고 일반공업필지가서쪽으로 공장단지가 따로 분포하네요교통편마서면에 기차가있었으나 현재 폐철로가되었고 금강하구둑 건너 금강로 금강갑문교를지나 군산역으로 진출되어지는데 새마을호 무궁화호 이용하여 익산방면 천안방향 이동편리​한국철도공사 고속열차인 KTX가 2028년도 까지 개통이라고하는데 아직은 사전타당성통과후 예정임서천 승원팰리체 디오션 오션뷰 참고​개발호재는 서태산이 있는 옥북리에 장항국가생태산업단지 지정되어있으므로 지구단위계획 수립일것으로보이며​군산시조촌동에도 THEOCEAN 택지개발지정됨주변 청약 APT로는 E편한세상군산 대림건설 기축및 디오션승원팰리체서천 구축으로는 이테크더리브 정도이며 구축에서신축으로의 이동이 예상이되네요 ​자차활용시 동서천JC 진입시 서해안고속도로 공주고속도로 편리네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me서천 승원팰리체 디오션 학군은 반경700미터내에 초등학교와 중학교 고등학교가 모두 분포하고 군내 편의는 송림산림욕장국립해양생물자원관 이마트군산점 있고​GRDP 총생산력 및 근로자소득수준 4250으로 소릉동다음으로 높네요​최근 제5차국토종합계획에서 인구감소를 문제삼았으나비율이 그다지크지않고 농공단지와 제련소 공업발달이 되어있는등소규모도시다운 면모를 갖추고있습니다