​안녕하세요. 신풍역포스코더샵 2024년 하반기 서울 아파트 분양 가장 주목받는 현장 best서울 영등포구 신길동 신풍역 포스코 더샵&quot신규분양아파트 11월 최신공급정보 안내 드립니다.​1. 신풍역 포스코 더샵 아파트가 주목받는 이유 및 배경오랜기간 침체기를 이어왔던 부동산시장은 서울 아파트를 중심으로 이제는 많이 되살아나면서아직 미분양이 다수 존재하는 수도권 및 지방과는 다르게 그 격차를 벌려가며 최근 서울 새 아파트 분양가는 가파른 상승세로 고공행진을 이어가고 있는데요.​지난달엔 서울에서 생애 최초 내집마련에 나선 무주택자가 3년만에 최대치를 기록하기도 했고,서울 아파트 청약의 경우 59㎡ 기준 1순위 평균 경쟁률이 150대 1 이상으로 전년 대비 3배 이상 올랐으며,특히 국민 평형대라 할수 있는59㎡~84㎡ 의 매매거래 건수 또한 전년 대비 3배 이상 오른 결과가 나오기도 했습니다.​내년 2025년에도 신축아파트 선호현상은 물론 건축비, 대지비 등 상승까지 더해지며 이러한 분위기가 계속 심화될 전망이다보니아직까지 내집마련을 못한 무주택자나 부동산 특히 아파트투자자들 사이에서는 늦기전에 서둘러 하나라도 잡아야겠다며2024년 하반기 서울 아파트 분양 시장은 생각하시는 것보다 현장분위기는 많이 분주해졌습니다.​​​서울 신축아파트라고 해도 모두가 호황인건 아니겠지만2024~2025년 성공적인 아파트 고르는 방법 하나를 귀띔해 드리자면신도시보다는 이미 역세권, 학세권 등 생활 및 교통 인프라 모든 면이 왠만큼 어느정도 완성되어 있으며,주변 일부는 재개발, 재건축 등 정비사업의 가시화를 이유로 가치 상승이 기대되는 건 물론,아직 꽤 저평가 되어있으나 금방 주변 시세를 따라잡으며 신풍역포스코더샵 시세차익도 단기간에 무조건 보장되는 서울 신흥주거타운&quot내의 아파트투자는 매년 높아지는 선호도에 그 무섭다는 부동산위기에도 가격상승률이 살짝 주춤했을 분 실패한 적이 없습니다.​이러한 흐름을 고스란히 녹여낸, 심지어 청약경쟁 없이도 서울 뉴타운 신흥주거단지 역세권 신축 브랜드 아파트를 시세대비 저렴하게 얻을 수 있는 기회가 정말 귀하다 보니서울 영등포구 신길동 신풍역 포스코 더샵&quot아파트는 모든 조건이 완벽한 아파트투자 최상의 컨디션으로 많은 관심과 주목을 받으며실거주든 투자목적이든 발빠른 분들 사이에서 꾸준히 임자를 만나는 중인건 분명한 사실입니다. (이제 시간이 정말 많지 않습니다.) ​​​2. 신풍역 포스코 더샵 만의 special 특장점!!​서울 영등포구 대형 아파트단지 기본 청약률 100:1 이상의 최대 주거 밀집지역 신길뉴타운을 리드할 랜드마크 아파트.영등포구 신풍역 일대 여의도 등 인접지 대비 상당히 저평가지역 및 신규아파트 수요 대비 공급 아직 턱없이 부족, 매년 꾸준한 선호도 및 수요증가.2000세대 이상 대단지의 초역세권 1군브랜드 아파트를 시세 대비 20%이상 저렴한 분양가로 내집마련 가능한 절호의 기회!2호선 대림역, 7호선 신풍역, 신안산선 신풍역까지 매우 편리한 더블역세권, 트리플역세권 아파트.아파트 고객만족도 1위 포스코더샵 끝까지 책임준공 시공을 맡은 명품 프리미엄 아파트.청약통장 및 경쟁 필요없음!내년 초 일반분양으로 전환되면 남은 잔여세대 최소 2억이상 분양가 상승 및 청약통장과 수백대 1의 가점제 청약경쟁 필수조건으로 변경됩니다. (선호도 높은 지역 특성상 타 지역보다 워낙 경쟁이 치열하다보니 신풍역포스코더샵 신혼부부 특공 같은 특별한 조건 아니면 기대하기 어려우실겁니다)초품아 아파트, 역세권 ,학세권, 공세권 ,몰세권 등 1~2인가구부터 3~4인가족, 신혼부부 및 중장년층 누구든 아파트 실거주 내집마련 최적조건.영등포, 여의도, 마포, 구로가산디지털단지, 광명KTX 등 서울 서남부 주요업무단지 10~15분 거리 직주근접 아파트. 가장 선호도 높은 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 총 4가지 타입.발코니 확장, 펜트리, 드레스룸, 붙박이장, 냉장고장 등 다양한 무상제공 혜택.포스코더샵만의 최신식 고품격 설계로 프리미엄 주거환경 조성 및 최근 서울 고급아파트들 사이에서 유행하는 조식석식서비스 부터 스크린골프, 게스트하우스, 파티룸, 피트니스센터, 보육실, 실버센터, 북까페도서관, 사우나, 다목적스포츠, 키즈&맘스터디까페, 세대별 지하창고 등 다양한 최고급 하이엔드 커뮤니티시설.서울 뉴타운 중 두번째 규모이자 영등포 내 주거선호도 1위를 자랑하는 신길뉴타운 개발에 따른 시세상승 충분히 기대 보상.신도시급 규모의 공공주택복합사업개발, 재개발, 재건축, 공공개발, 신안산선 등 교통개발호재 등 다양한 시세상승요건 다수 + 분양가상한제나 실거주의무 같은 정책제한 없음. → 실거주 외 투자목적 아파트 갭투자 고객도 다수!서울 내집마련 및 아파트투자자 모두에게 어려운 조건없이 고급 브랜드 아파트를 선점할수 있는 다신없을 절호의 기회.신풍역 포스코 더샵 시세상승 단기타이밍 기점 : 내년 2025년 일반분양 전환시, 준공까지 시세키맞춤 과정, 신안산선 개통시, 준공시점 및 그 이후 신길뉴타운 완성지점 까지 계속 이어질 전망. 이만한 자부심 가질 조건에 충분한 자격까지 되시면서도 그냥 지나치실 건가요?^^​​​​​​3. 신풍역포스코더샵 신풍역 포스코 더샵 사업개요​서울특별시 영등포구 도림로63길 22 하이팰리스※ 서울 영등포구 신길동 신풍역 포스코 더샾 아파트 사업개요​① 주소 : 서울시 영등포구 도림로63길 22 일대 (신길동 413-8 번지 일원)② 시행사 / 시공사 / 신탁사 : 포스코더샵 &amp신길5동지역주택조합 공동시행 / 포스코이앤씨 / 우리자산신탁③ 면적 : 대지면적 22,800평 / 건축면적 4,240평 / 연면적 93,800평④ 규모 : 지하3층~35층. 총 16개동 2,030세대 대규모 단지 (신길뉴타운 최대규모 아파트)⑤ 타입 : 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 4가지 타입 (51타입 568세대 / 59타입 924세대 / 74타입 319세대 / 84타입 219세대) cf. 신풍역 포스코 더샵 모델하우스 내에 타입별 유니트가 갖춰져 있으니 방문예약후 걸음하셔서 직접 눈으로 확인해보시기 바랍니다~⑥ 내부구조 : 방3+화2. 3베이, 4베이 판상형구조. ⑦ 주차 : 2,471대 (세대당 1.8대)⑧ 신풍역 포스코 더샵 분양가 : 9억대 ~ 15억대 (시세대비 평균 2억 저렴한 분양가!) cf. 최근 입주를 완료한 인근 신길뉴타운 아파트단지 59㎡ 기준 평균 매매가 시세 : 12억 ~ 14억 [★ 1차 계약금 5000~6000만원만 준비되시면 지금 바로 로얄호실 선점 계약 가능하십니다~^^]⑨ 착공 / 일반분양 / 준공 및 입주 : 24년 12월 / 25년 3월 / 28년 6월 예정. ★착공 이후 전매도 가능⑩ 신풍역 포스코 더샾 만의 특징모든 타입 남향 위주, 신풍역포스코더샵 맞통풍 설계, 타 아파트 대비 넉넉한 펜트리움 및 수납공간 구성.단지간 동간 넓은 거리로 저층까지도 일조량 및 채광확보 유리.낮은 건폐율(22%). 어린이공원, 놀이터, 잔디마당, 산책로 등 쾌적한 휴게공간 넓고 다양하게 조성.고객만족도 품질지수 고객충성도 주거공간설계 부분 1위의 포스코 더샵 브랜드만의 차별화된 특화설계.최근 너무 많아진 전세사기로 1~2인 가구들조차 빌라나 다가구주택 보단 저렴한 신축아파트를 더 선호하는 현상까지 설계에 반영.​​​​​4. 신풍역 포스코더샵 만의 최강 입지 분석 &amp개발호재​​★ 신풍역 포스코 더샵 아파트가 위치할 서울 영등포구 신길동 신풍역 일대 입지 및 개발호재​- 서울 아파트투자 비용으로선 상대적으로 저렴한 비용으로 역세권, 학세권, 숲세권, 몰세권, 병세권 등 한치의 어긋남없이 누구나 선호하지 않을수 없는 최고의 조건을 모두 갖춘 그것도 1군 브랜드 대단지 프리미엄 아파트를 시세대비 싸게 얻을수 있다면? : 7호선 신풍역, 2호선 대림역, 신안산선 신풍역(2027년), KTX영등포역 외 버스 대중교통, 자가용 이동도 매우 수월. 영등포 롯데백화점, 신세계백화점, 타임스퀘어, 신도림 디큐브시티 등 복합쇼핑문화시설, 보라매병원, 강남성심병원, 명지성모병원, 대림성모병원 등 대형의료시설, 보라매공원, 신길근린공원, 영등포구민체육센터, 그 외 여러 관공서, 금융기관 등 생활편의시설 이용 편리. - 서울 역세권 지역 중에 상대적으로 신축아파트 공급이 부족한데다, 서울 주요업무지역으로서의 이동도 간편하고, : 서울 서남부 대표업무지역으로서 주택보다는 업무부동산이 밀집한 여의도, 영등포, 구로가산디지털단지 직주근접 10~15분 빠른이동, 서울 주요 용산, 강남 신풍역포스코더샵 등도 길어야 20~30분이면 가능. - 주변 공공주택복합개발사업, 재개발, 재건축 등 정비사업 효과로 인해 천지개벽할 가치상승 즉 시세차익이 눈에 보일정도라면? : 신길뉴타운 사업 현재도 아직 진행중 (16,000세대 조성 진행중), 신풍역, 대림역 인근 재개발 재건축 사업 가시화. 앞서 입주를 마친 신길뉴타운 아파트단지들 단기간 시세 급등! (신길센트럴자이, 신길 힐스테이트 클레시안, 신길파크자이, 보라매SK뷰, 신길 더샵파크프레스티지, 신길센트럴아이파크, 래미안프레비뉴 아파트 등) 신풍역 포스코 더샵이 위치한 신풍역 일대를 둘러싼 여의도, 구로가산 등을 포함 현재 가장 저평가 되어있으나 빠르게 성장중인 서울아파트 갭투자 인기지역.​- 젊은 층 유입이 해마다 늘고있는 지역에 초등학교 및 신규 개통될 지하철역을 단지 안에 품은 아파트라면? : 도신초등학교, 대영중학교, 영남중학교, 대영고등학교, 영신고등학교 등 다수의 초중고 포진 안심통학 학세권. 아파트단지와 바로 인접한 신안산선 신풍역 및 무빙워크(도보에스컬레이터) 및 판매시설 등도 계획 진행중. ​​​​5. 신풍역 포스코 더샵 자격조건(입주조건)신풍역 포스코 더샵 아파트는 최초 신길5동 지역주택조합 아파트로 출발, 그동안 많은 시간이 필요했던, 또 한편으론 염려되었었던 지주택사업에 필요한 사업과정을 모두 끝마치고 1군 브랜드 시공사 포스코더샵이 끝까지 책임준공하는 것까지 결정이 다 된 사항이며,현장 토지매입도 99%까지 다 완료된 이제 곧 착공을 바로 눈앞에 둔 지금2024년 11월 현재 기회를 잡을 조합원 선착순 마지막 모집 특별분양 중에 있습니다.내년 3월이면 나머지 잔여물량을 일반분양으로 전환,일반분양 신풍역포스코더샵 전환시 기본 100:1 이상의 청약경쟁률이 예상되는영등포 일대 가장 미래가치가 기대되는 대규모 신규 아파트 단지라 보시면 됩니다.(참고로 공동시행을 직접 맡고있는 포스코이앤씨 에서도 이제 더 비싸질 일반분양을 생각해서라도 아쉬울게 없어진 상황이라 정말 서두르시는게 호실선점면에서도 당연히 기회일수 밖에 없습니다!) 허나 아직은 지역주택조합 아파트 조건으로서 청약이 필요없는 대신 최소한의 자격조건이 필요합니다. 만19세 이상 세대주 - 2022년 2월 17일 이전부터 유지서울, 경기, 인천 3년 이상 거주 - 2021년 8월 17일 이전부터 거주무주택자 or 85㎡이하 1주택자 - 2022년 2월 17일 이전부터 유지(어렵지 않습니다만 좀더 세부적인 내용은 신풍역 포스코 더샵 주택홍보관을 방문하셔서 개인 맞춤형 상세한 안내를 받아보시길 권해드립니다.)​​​​​​신풍역 포스코 더샵 서울 영등포구 신길동 브랜드 신축 고급아파트,향후 서울 아파트 분양 시장 변화에 있어 아파트투자나 서울 내집마련을 앞둔 분이시라면이런 기회 정말 쉽지 않으시다는 거 충분히 인지하실 겁니다.어설픈 안내가 아닌 전문적이면서 세심하게 또 친절하면서도 내게 꼭 맞춤상담 및 적극적인 내편이 되어줄 체계적인 안내 만족하실만큼 도와드릴 전문가 팀이 구성되어 있습니다.​그리고 소위 로얄호실 선호호실 추천호실 선점까지 생각하실거면 지금 바로 빠른 상담은 필수입니다.​신풍역 포스코 더샵 아파트 홍보관 모델하우스는신풍역 인근에 위치하고 있습니다.방문상담을 원하실 경우 사전예약이 필수이니아래번호로 먼저 연락주시면 편안하고 수월한 안내받으실수 있게 친절히 안내해 드리겠습니다. 감사합니다~^^​​​​​​​​​#신풍역포스코더샵, #신풍역더샵, #신풍역포스코더샵분양가, #신풍역더샵분양가, #신풍역더샵홍보관, #신풍역포스코더샵모델하우스, 신풍역포스코더샵 #신풍역포스코더샵아파트, #신풍역더샾, #신풍역포스코더샾, #서울아파트분양, #신길동포스코더샵, #2024년서울신규분양, #2025년서울신규분양, #서울신규분양아파트, #서울아파트분양, #영등포신규분양, #신길뉴타운, #서울신축아파트, #서울아파트투자, #서울내집마련, #신풍역아파트, #대림역아파트, #보라매역아파트, #신길동아파트, #2025년신규분양아파트, #2024년신규분양아파트, #신풍역포스코더샵자격, #신풍역더샵자격조건, #신풍역포스코더샵입주조건, #지역주택조합, #신길5동지역주택조합, #지주택, #지역주택조합아파트, #여의도아파트, #대림역아파트, #영등포아파트, #2025년서울신규분양아파트, #구로디지털단지아파트, #가산디지털단지아파트, #영등포아파트부동산, #신길동아파트부동산, #영등포지역주택조합, #서울지역주택조합, #서울신혼부부아파트, #아파트갭투자, #신풍역갭투자, #신풍역부동산, #영등포신혼부부아파트, #신길뉴타운아파트, #신길뉴타운갭투자, #신길센트럴자이, #힐스테이트클레시안, #신길파크자이, #더샵파크프레스티지, #신길센트럴아이파크, #포레나신길, #보라매SK뷰, #레미안에스티움, #서울신축아파트, #서울25평, #서울25평아파트, #서울아파트25평, #서울34평, 서울34평아파트, #서울아파트34평, #서울33평, #서울35평, #서울35평아파트, #신규분양아파트25평, #신규분양아파트34평, #25평아파트신규분양, #서울신규분양25평, #서울지역주택조합아파트, #서울신축아파트, #신풍역포스코더샵조합원, #신길동지주택, #신풍역지주택, #지역주택조합조합원, #신풍역포스코더샵가격, #신풍역포스코더샵매매, #신풍역포스코더샵분담급, #신풍역더샵분담금, #신풍역포스코더샵대출, #신풍역포스코더샵주택홍보관, #신풍역더샵모델하우스, #신풍역포스코더샵갭투자, #서울고급아파트, #아파트조식서비스, #신길AK푸르지오, #여의도대방더마크원, #포스코더샵신풍역, #신풍역파밀리에, #상도스타리움, #더샵아파트분양, #신길역오피스텔, #신길역아파트, #신길동아파트, #신길동오피스텔, #신풍더샵, #신풍더샾, #여의도신축아파트, #여의도신규분양, #여의도신규분양아파트, #영등포신축아파트, #아파트투자, #서울아파트투자, #서울저렴한아파트, #저렴한아파트투자, #신안산선, #신안산선신풍역, #11월신규분양, #11월서울분양, #뉴타운아파트, #저렴한신축아파트, #초품아아파트, #영등포초품아아파트, #서울초품아아파트, #신길뉴타운시세, #도신초아파트, #영등포내집마련, #영등포부동산, #서울저렴한신축아파트, #대림역아파트투자, #신풍역아파트투자, #서울역세권아파트, #서울아파트청약, #신혼부부아파트, #중장년아파트, #노후보장아파트, #신풍역더샵커뮤니티시설, #신풍역포스코더샵방문예약, #서울고급아파트, #신풍역포스코더샵준공, #신풍역더샵입주, #포스코더샵아파트, #아파트고르는법, #신풍역포스코더샵빠른방문상담예약​​