신풍역 신풍역포스코더샵 포스코 더샵 신축 아파트 영등포 신길5동 지역주택조합 조합원 모집 타입별 공급가 홍보관안녕하세요.분양돌이 서팀장입니다.오늘은 신길5동 지역주택조합현장 소식인데요.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me부동산 투자에서 재미를 보시려면 역세권, 학세권 그리고 숲세권 등 다양한 권역이 한 곳에 몰린 곳에서 좋은 매물을 찾아야 합니다. 따라서 공시가격이 높은 곳의 경우 대부분 초등학교를 품은 학세권이 우선적으로 펼쳐진 것으로 알려졌는데요.​​금일은 그러한 여건들을 모두 수렴할 수 있는 신풍역 포스코 더샵에 대한 소식에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다. 당 사업지는 서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지 일원에 자리를 두고 있는데요.​​제3종 일반 주거지역이자 약 2만2851평의 대지 면적 그리고 4,239평의 건축 면적을 신풍역포스코더샵 아우르고 있습니다. 동시에 지상과 지하를 포함하여 약 9만 3700평대의 연면적을 가지고 있는데요. ​​거기다 299.53%의 용적률과 22.36%의 건폐율로 쾌적하게 이용해 볼 수 있는 것을 어렵지 않게 알 수 있습니다. 내부는 2030 세대가 지하 3층부터 최고 35층까지 총 16개 동에 나누어져 할애되고 있는데요.​​지하 1층부터 지하 3층까지 층별로 나누어 총 2741대의 주차 공간이 마련되어 있어 지상에는 안전하게 이용해 볼 수 있는 공원형 단지가 형성될 듯 합니다. 이미 지난해 토지의 약 95%를 확보하여 사업 승인이 완료되어 더 의미 있는 사업지인데요.​​24년 5월 포스코이앤씨와 도급 계약이 완료되어 한층 더 업그레이드 된 브랜드 신풍역포스코더샵 네임밸류를 보여줄 수 있겠습니다. 이번 현장은 51부터 59, 74, 84제곱미터까지 다채로운 니즈를 파악할 수 있는 중소형 평형대 위주로 만들어질 텐데요.​​그중 주력은 51과 59 타입으로써 최근 소형 가구가 많아진 시대에 적절한 포지션이 아닐까 싶습니다. 내부 구성을 보시게 되면 59 유닛은 포베이 맞통풍 설계로서 판상형의 여유로움을 가져갈 수가 있는데요. 2개의 화장실과 3개의 방 그리고 디귿자형 주방으로 안정적인 구성을 보여주고 있습니다. 이때 자녀방에도 별도의 붙박이장이 준비되고 추가 팬트리룸도 마련된 준비된다고 하는데요. 무상 발코니 혜택까지 펼쳐진다고 하니 더욱더 넓게 이용해 볼 수가 있겠습니다.​​한층 더 커진 74제곱미터의 경우 319세대가 할애되며 가운데 신풍역포스코더샵 거실과 주방이 하나로 뭉쳐져 있으며 안방과 자녀 방의 거리가 상당히 떨어져 있어 사생활이 보호되는 타입입니다. 이번 신풍역 포스코 더샵의 경우 단지 대부분이 남측을 바라볼 수 있도록 설계가 되었으며 지상에 있는 넓어진 두동 간격을 활용하여 휴게마당부터 잔디마당, 공공보행통로, 놀이터, 선큰, 주민운동시설이 마련되고 커뮤니티 특화 시설로 경로당과 게스트하우스, 어린이집 등이 포함되어 남녀노소 누구나 이용해 보기가 좋습니다.​​다음으로 주변 여건에 대해서 살펴보게 되면 영등포구의 경우 20년도부터 신규 뉴타운 사업으로 신축 매물이 계속해서 만들어지면서 해당 권역의 세대 수와 인구 유입이 늘어나고 있습니다. 거기다 주택 거래량이 3050세대 쪽에 몰리게 되면서 소형 주거 신풍역포스코더샵 세대의 안정적인 모습을 사용할 수 있는 인구 수가 몰리고 있는데요.​​전체 타겟층 약 50%가 1인 독립세대나 2인의 신혼부부가 많아 타겟으로 전환하기가 좋습니다. 동시에 신규 뉴타운의 경우 다양한 정비 사업 후보지로 적용되면서 서울의 서남권 발전의 중심에서 빠르게 여러 산업이 진행되고 있는데요.​​공공 특성을 가지고 있는 재개발과 재건축 사업 그리고 복합 개발이 한 곳에 몰리게 되면 신주거 타운에 모습을 가지고 있습니다. 이에 따라 전반적인 입지가 하나씩 개선되고 있는데요. 신풍역 포스코 더샵 인근에는 신길근린공원, 보라매공원 등 다양한 환경이 펼쳐져 있습니다. 또한 영등포 복합체육시설도 멀지 않기 때문에 도심 속에서 자연을 만끽할 수 신풍역포스코더샵 있는 일상을 도모할 수 있을 텐데요. 이번 현장의 경우 신규 뉴타운과 바로 맞닿아 있기 때문에 영등포역 주변에 펼쳐져 있는 타임 스퀘어나 디큐브 시티 등 다양한 몰세권에 포함되어 있습니다.​​또한 조금만 이동하시게 되면 여의도 대부분 몰세권도 쉽게 이용해 볼 수 있으므로 더욱더 의미가 있는데요. 가까운 곳에는 성모병원부터 한림 성심병원 등 다수의 병원 서비스도 이용해 볼 수 있어 위급시에 메디컬 시설을 이용하기가 좋습니다. ​​동시에 신풍역 포스코 더샵 주변에는 초품아 단지로서 현장 바로 앞에 도신초등학교가 마련되어 학령기 자녀들이 안전하게 통학할 수가 있습니다. 또한 걸어서 갈 수 있는 거리에 영남중학교와 대형 신풍역포스코더샵 중고등학교 등 다채로운 학습권이 펼쳐져 있으므로 멀리 가지 않고도 편안하게 이용해 볼 수 있습니다.​​뒷받침되는 교통망도 탁월한데요. 지하철 2호선과 7호선을 모두 이용해 볼 수 있는 대림역이 걸어서 단 9분 거리에 자리 잡고 있습니다. 덕분에 초역세권의 프리미엄을 느껴볼 수 있을 텐데요. 서부 간선도로나 경인로, 올림픽대로와 가까이에 있고 여의도 YBD, 그리고 서울디지털산단, 마곡 발산 등 핵심 업무지구로 빠르게 이동하기에 좋습니다. 뒷받침되는 호재도 상당하기 때문에 하나씩 살펴봐야겠는데요. 26년도 개통 예정인 신안산선과 함께 7호선 신풍역이 멀지 않아 더블 역세권으로서 많은 혜택을 받아볼 수 있습니다.​​덕분에 강남이나 여의도로 별도로 환승 없이 빠르게 접근할 신풍역포스코더샵 수 있고 3정거장이면 여의도까지 맞닿을 수 있기 때문에 직주 근접성과 워라벨을 찾는 근로자분들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 이에 따라 기본적인 환금성과 수요 라인이 높은 편이며 뉴타운 개발과 함께 여러 교통 호재가 한 곳에 몰림에 따라 이번 현장의 가치가 더욱더 올라가고 있는데요. 사통팔달한 교통망과 함께 주변에 펼쳐져 있는 아파트나 빌라 대비 신축으로 조성되기에 앞으로의 횡보가 밝습니다. ​자세한 것은 방문 가능한 신풍역 포스코 더샵 홍보관 내에서 하나씩 알아보시기 바라며 주변에 만들어진 노후화된 주택 대비 신규로 조성되는 현장이므로 좋은 호실을 빠르게 선점해 보시기 바랍니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me#신풍역포스코더샵#신풍역지역주택조합#신풍역신축아파트#신길5동지역주택조합#신길5동포스코더샵#영등포지역주택조합#신길5동신축아파트#신길5동지주택서울특별시 신풍역포스코더샵 영등포구 신길동 413-8​